.svg)
Новости
Извещение
о проведении электронного конкурса на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки части микрорайона Ц 1, ограниченной улицами Трактовая, Строителей, Социалистическая и проспектом Комсомольский в городском округе город Нефтекамск Республики Башкортостан
1. Организатор торгов:
Администрация городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан.
Почтовый адрес: 452680, Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, проспект Комсомольский, д.25.
Телефоны: (34783) 4-32-09, 4-32-00.
Адрес электронной почты: adm55@bashkortostan.ru.
2. Форма проведения торгов: электронный конкурс
3. Основания и правовое регулирование проведения электронного конкурса:
Глава 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 04.05.2021 № 701 «Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме»;
Постановление Правительства Республики Башкортостан от 12 октября 2022 года № 512 «О комплексном развитии территорий в Республике Башкортостан».
4. Реквизиты решения о комплексном развитии территории:
Постановление Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 21.12.2023г. № 2516 «О комплексном развитии территории жилой застройки части микрорайона Ц1, ограниченной улицами Трактовая, Строителей, Социалистическая и проспектом Комсомольский в городском округе город Нефтекамск Республики Башкортостан»;
Постановление Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 25.12.2023г. № 2526 «О проведении торгов в форме электронного конкурса на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки части микрорайона Ц 1, ограниченной улицами Трактовая, Строителей, Социалистическая и проспектом Комсомольский в городском округе город Нефтекамск Республики Башкортостан».
5. Официальные сайты, печатное средство массовой информации для официального опубликования, на которых размещено извещение о проведении электронного конкурса:
- официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru;
- официальный сайт Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан: www.neftcity.ru;
Подробную информацию о конкурсе можно получить в указанных источниках либо в Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан по адресу г. Нефтекамск, проспект Комсомольский, д.25, каб. 208 и телефону (34783) 4-10-05, в рабочие дни с 9:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00).
6. Оператор электронной площадки
Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов»
(АО «Сбербанк - АСТ»).
ОГРН: 1027707000441
Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.
Почтовый адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.
Служба поддержки оператора электронной площадки
АО «Сбербанк-АСТ»: +7 (495) 787-29-97, +7 (495) 787-29-99,
+7 (495) 539-59-21, доб. «29»
Порядок регистрации на электронной площадке и правила проведения аукциона опубликованы на сайте оператора электронной площадки в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru.
7. Предмет торгов:
Право на заключение договора о комплексном развитии территории жилой застройки части микрорайона Ц 1, ограниченной улицами Трактовая, Строителей, Социалистическая и проспектом Комсомольский в городском округе город Нефтекамск Республики Башкортостан.
8. Срок и место подачи заявок:
с 27.12.2023 г. по. 29.01.2024 г. 10-00ч по московскому времени.
Подача заявок осуществляется круглосуточно.
Место проведения: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.
9. Основные сведения о территории, подлежащей комплексному развитию
территории, указаны в приложение № 2 к настоящему извещению.
10. Конкурсные условия:
- минимальный объем предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ, подлежащих выполнению лицом, с которым договор о комплексном развитии территории должен быть заключен по результатам торгов в размере не менее 4 102 599 752 рубля;
- опыт работы в строительной отрасли, связанный со строительством многоквартирных домов составляющий не менее 5 (пяти) лет;
- предельный срок выполнения работ по договору о комплексном развитии территории;
- цена права на заключение договора о комплексном развитии территории.
11. Задаток для участия в конкурсе устанавливается в размере 1 796 387 (один миллион семьсот девяносто шесть тысяч триста восемьдесят семь) рублей 00 коп.
Реквизиты для перечисления задатка:
|
Получатель |
|
|
Наименование |
АО "Сбербанк-АСТ" |
|
ИНН: |
7707308480 |
|
КПП: |
770701001 |
|
Расчетный счет: |
40702810300020038047 |
|
Банк получателя |
|
|
Наименование банка: |
ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» |
|
БИК: |
044525225 |
|
Корреспондентский счет: |
30101810400000000225 |
Назначение платежа: задаток для участия в электронном конкурсе на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки (указывать обязательно).
Срок поступления задатка – до 29.01.2024 г., 10-00ч. по московскому времени.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора конкурса, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора конкурса. Денежные средства должны быть перечислены до окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе и поступить на счет организатора конкурса в срок, указанный в настоящем пункте.
12. Требования к содержанию и форме заявки на участие в конкурсе, в том числе к указанию реквизитов счета для возврата задатка за участие в конкурсе участнику, адресу электронной почты заявителя для направления ему организатором конкурса связанной с их организацией, проведением и итогами информации.
Для участия в конкурсе заявитель представляет в установленный в извещении о проведении конкурса срок, подписанный электронной подписью комплект документов:
1) Заявку на участие в конкурсе по форме согласно приложению №1 к настоящему
извещению и содержащую следующую информацию: наименование, фирменное наименование (при наличии), идентификационный номер налогоплательщика, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона, реквизиты счета для возврата задатка за участие в торгах участнику торгов, конкурсные предложения участника торгов.
Конкурсные предложения заявителя оформляются в виде приложения к заявке по форме согласно приложению № 3 к настоящему Извещению.
Конкурсные предложения по конкурсному условию №1 подтверждаются предъявляемым участником торгов архитектурно-градостроительным обоснованием застройки территории комплексного развития (концепция развития территории) с пояснительной запиской, а также финансовой модели выполнения обязательств по договору о комплексном развитии территории, содержание и форма которых определяется приложением №3 к настоящему Извещению.
Конкурсные предложения по конкурсному условию №2 должны быть подтверждены документами подтверждающие, что юридическое лицо либо его учредитель (участник), или любое из его дочерних обществ, или его основное общество, или любое из дочерних обществ его основного общества имеет за последние пять лет, предшествующих дате проведения торгов, опыт участия в строительстве объектов капитального строительства в совокупном объеме не менее десяти процентов от объема строительства, предусмотренного решением о комплексном развитии территории, который подтверждается наличием полученных в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда, а именно: копии разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в совокупном объеме не менее 20 000 квадратных метров, полученных за последние пять лет, предшествующих дате проведения торгов, юридическим лицом -участником торгов либо его учредителем (участником), или любым из его дочерних обществ, или его основным обществом, или любым из дочерних обществ его основного общества, в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда.
В случае, если конкурсные предложения по конкурсным условиям №1, №2 не подтверждены документами, данные конкурсные предложения не учитываются при оценке соответствующего конкурсного условия.
Заявка на участие в конкурсе подается в виде электронного образа документа с печатью и подписью участника, приложения к заявке направляются в виде электронного документа.
2) Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
В случае, если заявителем самостоятельно не представлена выписка из единого
государственного реестра юридических лиц, организатор конкурса запрашивает сведения о
заявителе, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.
3) Документы подтверждающие, что юридическое лицо либо его учредитель (участник), или любое из его дочерних обществ, или его основное общество, или любое из дочерних обществ его основного общества имеет за последние пять лет, предшествующих дате проведения торгов, опыт участия в строительстве объектов капитального строительства в совокупном объеме не менее десяти процентов от объема строительства, предусмотренного решением о комплексном развитии территории, который подтверждается наличием полученных в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, разрешений на ввод в эксплуатацию
объектов капитального строительства в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда, а именно: копии разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, полученных за последние пять лет, предшествующих дате проведения торгов, юридическим лицом -участником торгов либо его учредителем (участником), или любым из его дочерних обществ, или его основным обществом, или любым из дочерних обществ его основного общества, в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда.
Юридическим лицом также могут быть представлены: копия(ии) исполненного
(исполненных) контракта (договора) (контрактов/договоров) или договоров о комплексном
развитии территорий в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или)
генерального подрядчика, по строительству объектов капитального строительства (требуется контракт (договор), включая все приложения и изменения и/или дополнительные соглашения к этому контракту (договору) при наличии таковых); копия акта приемки законченного строительством объекта (по типовой межотраслевой форме № КС-11) по каждому представленному договору (контракту).
4) Документы, подтверждающие отсутствие у заявителя недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых на последнюю отчетную дату равен совокупному размеру требований к должнику - юридическому лицу или превышает его, что является условием для возбуждения производства по делу о банкротстве в соответствии с Федеральным законом «О
несостоятельности (банкротстве)». Заявитель считается соответствующим установленному
требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании
указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению не принято либо не истек установленный законодательством Российской Федерации срок обжалования указанных недоимки, задолженности. Такое правило не применяется в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)»;
5) Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя;
6) Письменное заявление о том, что заявитель не является ликвидируемым юридическим лицом (не находится в процессе ликвидации), а также о том, что в отношении заявителя не осуществляется на основании решения арбитражного суда одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», и в отношении заявителя отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания;
7) Письменное заявление о том, что заявитель не является лицом, аффилированным с организатором торгов, в случае, если организатор торгов является корпоративным юридическим лицом, с приложением к указанному заявлению списка участников (членов) заявителя - корпоративного юридического лица, способных оказывать влияние на деятельность этого юридического лица. Под такими участниками (членами) для целей настоящих Правил понимаются лица, которые самостоятельно или совместно со своим аффилированным лицом (лицами) владеют более чем 20 процентами акций (долей, паев) заявителя - корпоративного юридического лица. Лицо признается аффилированным в соответствии с требованиями антимонопольного законодательства Российской Федерации;
Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе.
Заявка, с прилагаемыми к ней документами, регистрируются оператором электронной площадки с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.
13. Заявителю отказывается в допуске к конкурсу по следующим основаниям:
а) заявителем не представлены или представлены несвоевременно указанные в пункте 12 настоящего извещения документы либо указанные документы содержат недостоверные сведения;
б) на счет, реквизиты которого указаны в извещении о проведении торгов для внесения задатка за участие в торгах, в установленный для этого срок задаток не поступил либо поступил в меньшем размере по сравнению с размером, указанным в извещении о проведении торгов;
в) заявка по своей форме и (или) содержанию не соответствует требованиям, указанным в извещении о проведении торгов;
г) заявитель не соответствует требованиям, предусмотренным частью 6 статьи 69
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
д) в отношении заявителя проводятся процедуры ликвидации юридического лица;
е) в отношении заявителя арбитражным судом принято решение о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом «О
несостоятельности (банкротстве)»;
ж) в отношении заявителя арбитражным судом принято решение о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания;
з) в реестр недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в
соответствии с Федеральным законом «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», включены сведения о заявителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа заявителя) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта;
и) в реестр недобросовестных участников конкурса по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо конкурса на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктами 28 и 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, включены сведения о заявителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа заявителя);
к) заявитель является лицом, аффилированным с организатором торгов.
14. Порядок и срок отзыва заявки и внесения изменений в заявку на участие в конкурсе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором конкурса заявку на участие в конкурсе до дня окончания срока приема заявок. В этом случае организатор конкурса обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 5 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.
Заявитель также имеет право отозвать заявку до дня проведения конкурса. В данном случае задаток возвращается в порядке, установленном для возврата задатков за участие в торгах участников конкурса. Заявитель имеет право внести изменения в заявку до дня окончания срока приема заявок путем подачи заявителем новой заявки, при этом одновременно первоначальная заявка должна быть отозвана.
15. Сведения о земельных участках и объектах капитального строительства, расположенных в границах территории, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции; Перечень жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих сносу содержится в приложении № 2 к Извещению.
16. Место, дата и порядок определения участников конкурса:
Определение участников конкурса состоится 29.01.2024 г. по адресу: г. Нефтекамск, проспект Комсомольский, д. 25, каб. 301.
Комиссия по организации и проведению торгов на право заключения договоров о комплексном развитии территорий (далее - Комиссия) рассматривает и проверяет поступившие заявки на предмет наличия или отсутствия оснований для отказа в допуске к конкурсу, предусмотренных пунктом 13 настоящего Извещения, и готовит проект протокола приема заявок на участие в торгах, который в тот же день передается организатору конкурса.
Протокол приема заявок на участие в торгах должен содержать сведения о заявителях, датах подачи ими заявок на участие в торгах, внесенных задатках за участие в торгах, а также сведения о заявителях, которым отказано в допуске к торгам, с указанием оснований отказа.
Протокол приема заявок на участие в торгах подписывается председателем Комиссии не позднее рабочего дня, следующего за днем окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником конкурса с момента подписания председателем Комиссии протокола приема заявок на участие в конкурсе. Организатор конкурса обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в конкурсе, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок на участие в конкурсе.
Заявители, признанные участниками конкурса, и заявители, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются организатором конкурса о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания протокола приема заявок на участие в торгах путем опубликования итогов рассмотрения заявок на участие в конкурсе на официальном сайте торгов.
17. Срок принятия решения об отказе от проведения конкурса.
Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за 30 дней до дня его проведения. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается в течение 2 рабочих дней со дня принятия такого решения на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан: www.neftcity.ru.
Организатор конкурса возвращает заявителям задаток в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения конкурса.
18. Место и дата проведения конкурса (оценки конкурсных предложений).
Проведение конкурса (оценка конкурсных предложений) состоится 01.02.2024 в 10-00ч. по московскому времени.
Место проведения: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.
19. Порядок проведения конкурса.
Конкурс проводится организатором конкурса в порядке, определенном Правилами
проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2021 № 701.
Полномочия Комиссии по организации и проведению торгов на право заключения договоров о комплексном развитии территорий определены Положением, утвержденным постановлением Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 21.12.2023 № 2515.
Метод (способ) и критерии оценки и сравнения организатором торгов предложений участников торгов о выполнении ими конкурсных условий:
|
№ |
Критерий конкурса |
Начальное значение критерия конкурса |
Предел изменения начального значения критерия конкурса |
Требование к изменению начального значения конкурса |
Коэффициент значимости критерия конкурса |
|
1 |
Минимальный объем предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ, подлежащих выполнению лицом, с которым договор о комплексном развитии территории должен быть заключен по результатам торгов в размере не менее 4 102 599 752 рубля. |
подтверждение |
подтверждение |
подтверждение |
k1 = 0,2 |
|
2 |
Опыт работы в строительной отрасли, связанный со строительством многоквартирных домов составляющий не менее 5 (пяти) лет |
наличие |
наличие |
наличие |
k2 = 0,1 |
|
3 |
Предельный срок выполнения работ по договору о комплексном развитии территории |
Bmin = не установлено |
Bmax = 7 лет |
уменьшение до Bmin |
k3 = 0,3 |
|
4 |
Цена права на заключение договора о развитии застроенной территории |
Bmin = |
Bmax = не установлено |
Увеличение до значения Bmax |
k4 = 0,4 |
Оценка конкурсных предложений производится в баллах.
1. Общая оценка конкурсного предложения определяется по следующей формуле:
Si = S1 + S2 + S3 + S4, где
Si - значение в баллах, присуждаемое i-му конкурсному предложению по итогам конкурса;
S1 - значение в баллах, присуждаемое i-му конкурсному предложению по конкурсному условию 1;
S2 - значение в баллах, присуждаемое i-му конкурсному предложению по конкурсному условию 2;
S3 - значение в баллах, присуждаемое i-му конкурсному предложению по конкурсному условию 3;
S4 - значение в баллах, присуждаемое i-му конкурсному предложению по конкурсному условию 4.
Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил наилучшие условия с наибольшим значением Si.
Прочие конкурсные предложения ранжируются по степени убывания их значений Si.
В случае, если два и более конкурсных предложения получили одинаковое значение Si, Победителем конкурса признается участник, чье конкурсное предложение поступило ранее других.
1.1. Оценка конкурсного предложения участника конкурса по конкурсному условию 1 «Минимальный объем предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ, подлежащих выполнению лицом, с которым договор о комплексном развитии территории должен быть заключен по результатам торгов в размере не менее 4 102 599 752,00 руб.».
Подтверждением минимального объема финансирования работ является предоставление участником конкурса архитектурно-градостроительного обоснования застройки территории комплексного развития (концепции развития территории) с пояснительной запиской, содержание которых определяется приложением № 3 к настоящему извещению, а также финансовой модели выполнения обязательств по договору о комплексном развитии территории по форме согласно приложению № 3 к настоящему Извещению.
S1 - значение в баллах, присуждаемое по i-му конкурсному предложению по указанному конкурсному условию;
Подтверждение - 100 баллов;
Отсутствие подтверждения – 0 баллов;
0,2 - коэффициент значимости критерия 1
1.2. Оценка конкурсного предложения участника конкурса по конкурсному условию 2 «Опыт работы в строительной отрасли, связанный со строительством многоквартирных домов составляющий не менее 5 (пяти) лет».
Подтверждением наличия опыта являются наличие разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов в совокупном объеме не менее 20 000 квадратных метров, полученных за последние пять лет, предшествующих дате проведения торгов.
S2 - значение в баллах, присуждаемое по i-му конкурсному предложению по указанному критерию конкурса;
Наличие - 100 баллов
Отсутствие – 0 баллов
0,1 – коэффициент значимости критерия 2.
1.3. Оценка конкурсного предложения участника конкурса по конкурсному условию 3 «Предельный срок выполнения работ по договору о комплексном развитии территории».
Подтверждением являются предоставление участником конкурса финансовой модели выполнения обязательств по договору о комплексном развитии территории по форме согласно приложению № 3 к настоящему Извещению.
S3 - значение в баллах, присуждаемое по i-му конкурсному предложению по указанному критерию конкурса;
S3 = (100 - (Bi - Bmin) / Bmin) * 100) * 0,3, где
Bmin – значение критерия 3, минимальное среди конкурсных предложений участников конкурса, установленных параметрами критерия 3;
Bi – значение критерия 3, содержащееся в i-м конкурсном предложении;
0,3 – коэффициент значимости критерия 3.
1.4. Оценка конкурсного предложения участника конкурса по конкурсному условию 4 «Цена права на заключение договора о комплексном развитии территории», где:
S4 – значение в баллах, присуждаемое по i-му конкурсному предложению по указанному конкурсному условию.
S4 = 0,4 * (Bi / Bmax * 100), где
Bmax – значение критерия 4, максимальное среди конкурсных предложений участников конкурса, установленных параметрами критерия 4;
Bi – значение критерия 4, содержащееся в i-м конкурсном предложении;
0,4 – коэффициент значимости критерия 4.
Итоговый рейтинг заявки рассчитывается путем сложения рейтингов по каждому критерию оценки заявки, установленному в конкурсной документации.
На основании результатов оценки конкурсных предложений конкурсная комиссия
присваивает каждой заявке на участие в конкурсе порядковый номер в порядке увеличения
степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора (ранжируются по степени убывания их значений Si).
Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия
исполнения договора, присваивается первый номер.
В случае, если в нескольких заявках на участие в конкурсе содержатся одинаковые условия исполнения договора, больший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие же условия.
Победителем конкурса признается участник конкурса, предложения которого об
исполнении конкурсных условий были признаны наилучшими по сравнению с указанными в извещении о проведении торгов конкурсными условиями и предложениями других участников торгов (с наибольшим значением Si), и заявке на участие в конкурсе, которого присвоен первый номер.
20. Оформление результатов конкурса:
Организатор конкурса ведет протокол результатов конкурса, протокол составляется в форме электронного документа, который подписывается организатором торгов с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи и направляется победителю конкурса не позднее одного рабочего дня со дня проведения конкурса на адрес электронной почты, указанный в заявке.
Организатор торгов в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов обязан возвратить задатки за участие в торгах лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в них.
Внесенный победителем конкурса задаток засчитывается в счет предложенной им цены предмета конкурса. В случае если победитель конкурса уклонился от подписания договора о комплексном развитии территории, внесенный победителем конкурса задаток ему не возвращается.
Протокол о результатах торгов размещается организатором конкурса на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru не позднее одного рабочего дня со дня проведения конкурса.
Конкурс на право заключения договора о комплексном развитии территории признается несостоявшимся в случаях:
- не подано ни одной заявки на участие в конкурсе либо принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей;
- на дату окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе;
- только один заявитель допущен к участию в конкурсе.
21. Заключение договора о комплексном развитии территории.
Цена права на заключение договора уплачивается не позднее срока, установленного договором о комплексном развитии территории.
Договор заключается Администрацией городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан в лице первого заместителя главы Администрации, в соответствии с функциями по исполнению возложенных полномочий, с участником конкурса, признанным его победителем, не позднее 30-го дня со дня размещения протокола о результатах конкурса.
Договор о комплексном развитии территории к участию в которых был допущен
единственный заявитель, заключается на предложенных им условиях, которые должны
соответствовать указанным в настоящем извещении конкурсным условиям или быть лучшими по сравнению с такими условиями.
В случае отказа или уклонения победителя конкурса от заключения договора о
комплексном развитии территории такой договор подлежит заключению с участником конкурса, конкурсные предложения которого по результатам оценки непосредственно следуют за предложениями победителя конкурса, с включением таких предложений в проект договора о комплексном развитии территории.
Договор о комплексном развитии территории заключается в порядке и в сроки, которые предусмотрены Правилами проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, утвержденными постановлением Правительства РФ от 04.05.2021 № 701.
Уплата цены права на заключение договора о комплексном развитии территории считается произведенной со дня поступления денежных средств на счет, указанный в договоре о комплексном развитии территории.
Проект договора о комплексном развитии территории жилой застройки части микрорайона Ц1, ограниченной улицами Трактовая, Строителей, Социалистическая и проспектом Комсомольский в городском округе город Нефтекамск Республики Башкортостан приведен в Приложении 2 к настоящему Извещению.
