Новости

Почему необходимо повысить минимальный взнос на капитальный ремонт в Республике Башкортостан?

НОФ «Региональный оператор РБ» работает в регионе уже 11 лет. Фонд создан в 2013 году решением Правительства РБ. Затем в Башкирии была утверждена республиканская программа капремонта на период с 2014 по 2055 годы.

В программу включено 17 141 многоквартирных дома Республики Башкортостан. За весь период капитальным ремонтом охвачено около 50% многоквартирных домов, включенных в программу, что позволило улучшить условия проживания 1 млн 366 тысяч гражданам.

В последние годы ситуация с капитальным ремонтом многоквартирных домов в Республике Башкортостан вызывает серьезную озабоченность. Минимальный размер взноса на капремонт не индексировался с 2022 года и остается одним из самых низких в России. Это приводит к накоплению проблем, которые могут стать критическими в ближайшем будущем.

Текущая ситуация:

• Минимальный взнос в Башкортостане:
  • Для домов до 6 этажей – 7,46 руб./кв.м в месяц.
  • Для домов выше 6 этажей – 8,10 руб./кв.м в месяц.
  • Средний размер взноса – 7,78 руб./кв.м.
• Сравнение с другими регионами:
  • По итогам 2024 года Башкортостан занимает 77-е место среди 85 субъектов РФ по размеру взноса.
  • Средний взнос по России – 12,83 руб./кв.м.
• Индексация в 2025 году:
  • В 74 регионах (87% субъектов РФ) взнос был увеличен на 4–45%.
  • В 11 регионах, включая Башкортостан, индексация не проводилась.

В целях поддержания объемов проводимых работ в рамках программ капитального ремонта в 11 субъектах, входящих в Приволжский федеральный округ (кроме Самарской и Кировской области, Республики Башкортостан), минимальный размер взноса на 2025 год повышен от 4% (Оренбургская область) до 46% (Ульяновская область).

Почему необходимо повышение взноса?

1. Удорожание строительных материалов и работ.
   За последние годы стоимость материалов и трудозатрат значительно выросла. Низкий взнос не покрывает реальные расходы на ремонт, что приводит к сокращению количества отремонтированных домов.
2. Накопление обязательств.
   Из-за недостатка средств работы переносятся на более поздние сроки, что увеличивает объем будущих обязательств и ухудшает состояние домов.
3. Риск аварийных ситуаций.
   Отсутствие своевременного ремонта может привести к аварийным ситуациям, угрожающим безопасности жильцов.

Если не повысить взнос на капитальный ремонт, то:

Очередь на ремонт домов станет длиннее. Это значит, что ждать ремонта своего дома придется дольше, а некоторые дома могут вообще не дождаться своевременного ремонта.

Жить в домах станет хуже. Без ремонта здания будут постепенно разрушаться: появятся протечки, трещины, проблемы с коммуникациями. Это напрямую скажется на комфорте и безопасности жильцов.

Возрастут риски для людей. Старые дома без должного ремонта могут стать опасными: возможны аварии, обрушения или другие ЧП, которые угрожают здоровью и жизни людей.

Простыми словами: если не повысить взнос, денег на ремонт домов будет не хватать. Это приведет к тому, что дома будут ветшать, а жить в них станет некомфортно и даже опасно. В итоге, чтобы привести жилье в порядок, придется тратить еще больше денег и сил.

Согласно ПРОЕКТУ Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан на 2025 год» с 1 мая 2025 года минимальный размер взноса на капремонт для многоквартирных домов до 6 этажей включительно установлен в размере 12,5 руб. за кв. м, а для домов выше 6 этажей – 13,2 руб. за кв. м.